Управление на имотите в Гърция
Нашата агенция управлява недвижимите имоти в Гърция, като извършва всички необходими комунални услуги. Ние представляваме интересите на клиента в Гърция и след покупката на имота .
След приключването на всичките дейности по покупко- продажбата на имота пред новите собственици възниква проблема с бъдещето управление на имота , вписването му в Националния кадастър, декларирането му в Министерството на финансите, електрозахранване, прехвърляне партида ток и вода, свързване с Интернет. Може би имотът ще има нужда от ремонтни дейности или нов ландшафтен дизайн. Както и в зимният сезон по време на отсъствие на новите собственици проверка за безопасност и др.
Нашата агенция ще ви помогне със след продажбени услуги :
- Вписване на имота ви в Националния кадастър
- Счетоводни услуги, както и посреднически услуги в подаването на годишната данъчна декларация
- Посреднически услуги на нотариус, адвокат, преводач
- Смяна партида вода
- Смяна партида ток
- Плащане на текущи сметки
- Интернет връзка и TV
- Плащания за комунални услуги;
- Необходими домакински работи;
- Информиране на собственика през зимния сезон за състоянието на имота;
- Помощ при наемането на персонал за почистване;
- Подобрение на дома и парцела;
- Съдействие при обзавеждане, домакински уреди и др.;
- Организация на козметичен или основен ремонт;
- Организация на охрана и монтаж на алармени системи;
- Консултации по различни въпроси
- Озеленяване и поддръжка на градината
- Грижи за вашия имот (проветряване, проверка за безопасност, почистване, както посочено в договора, и т.н.)
- Проверка на помещения, водоснабдяване, електричество.
- В случай на авария консултация с квалифициран персонал – електротехник, водопроводчик и др.; Със съгласието на собственика за условията и необходимите разходи всички дефекти ще се коригират.
- Посреднически услуги в доставката на дизелово гориво, газ или дърва за огрев
За да може нашата агенция да извършва дейности от името на клиенти, изискват се документи като нотариален акт за собственост, топографска карта, пълномощно от името на клиента, фотокопие от лична карта .
Плащане на сметки в Гърция
След извършените дейности на електронната поща на клиента идват разписки за всяка предоставена услуга. Оригиналите на тези квитанции ще бъдат депозирани в архивите на нашата агенция. При желание, ще имате достъп до тях по всяко време.
За Интернет свързване са необходими
- Лична карта
- АФМ- гръцки данъчен номер
- Сметка за ток – номер партида
- Местоположение – google maps
- Цени към 1.04.2021
– 80,00 € /при промоция 38,00€ или 0,00€/
за свързване с О.Т.Е Телекомуникационна компания
– Пакети за такса на година
-12 месеца по 16,00€ – 192,00 €
-12 месеца по 18,80€ – 225,60€
– 10 € услуга за агенцията ни, ако посредничи за услугата
В сметката за ток са включени :
- месечна абонаментна такса,
- данък смет
- общински данък,
- данък за телевизията.
В сметката за вода размерът се определя според брояча и са включени :
- месечна абонаментна такса,
- такса за общината.
Договор за предоставяне на услуги за управление на имоти
За извършване на всички следпродажбени услуги, предлагани от нашата агенция със собственика на имота се сключва споразумение за извършените услуги, който постановява техния предмет (списък и количество на услугите), съдържание (права и задължения на страните), както и времето на изпълнение и други типични елементи на официалния документ. Върху основата на този договор, клиентът ни предава ключовете на имота.
Условия на договора
Ако клиентът не желае да сключи дългосрочен договор за предоставяне на услуги за управление на имоти, нашата агенция осигурява еднократни услуги, при поискване и без подписване на договор.
Ако имате допълнителни въпроси, винаги можете да се консултирате с нашите специалисти.